Incorporação e construção: PA5 Empreendimentos
Responsável Técnico: Caio Romano de Paula Antunes Crea/RJ: 2019112981 Endereço: Rua Dr. Celso Dias Gomes, 105 – Piratininga – Niterói – RJ
Área do Terreno: 1.080 m2
Projeto Arquitetônico: Christiane Mendes (Muda Arquitetura)

Tipologia:

No total de Pavimentos: 09 pavimentos, incluindo subsolo, semienterrado e telhado. Subsolo: Garagem, Lavanderia, bicicletário, gerador, pressurização, 2 vagas comuns para carregamento de carro elétrico, ponto para recarga de bicicleta elétrica, reservatório e casa de bombas.
Semienterrado: Acesso, Hall Social, Garagem, zeladoria, vestiário, banheiro, coleta seletiva e compactador de lixo.
Pavimentos Tipo: 5 pavimentos com 10 unidades por andar.
Cobertura: 6 coberturas lineares com terraço, academia, espaço gourmet, piscina e sauna à vapor.
Área Técnica: Reservatórios Superiores, Laje Técnica e casa de bombas de incêndio.

Apartamentos:

Cols. 01, 04, 06 e 09: Sala, varanda gourmet, 2 quarto sendo 1 suíte, 1 banheiro, cozinha, área de serviço, laje técnica e 1 vaga de garagem.
Cols. 02, 03, 07 e 08: Sala/kit, varanda gourmet, 2 quartos sendo 1 suíte, 1 banheiro, laje técnica e 1 vaga de garagem.
Cols. 05 e 10: Sala/kit, varanda gourmet, 1 quarto, 1 banheiro, laje técnica e 1 vaga de garagem.

Coberturas Lineares:

Cols. 01, 02, 04 e 05: Sala/kit, terraço gourmet, 3 quartos sendo 1 suíte, 1 banheiro, piscina e 1 vaga de garagem.
Cols. 03 e 06: Sala/kit, terraço gourmet, 2 quartos sendo 1 suíte, 1 banheiro, piscina e 1 vaga de garagem.
Características exclusivas

Características Exclusivas
• Segurança e tecnologia
• Circuito elétrico com proteção IDR
• Portaria inteligente
• Sistema de controle de acesso
• Gestão e registro eletrônico de acesso
• Câmeras de segurança e CFTV com tecnologia IP
• Fechadura eletrônica nas portas principais do imóvel
• Aquecimento de água em todos os banheiros e cozinhas
• Garagem com 2 vagas de uso comum com ponto para carregamento de carro elétrico
• Infraestrutura para coleta seletiva
• Central de gás GLP
• Medição de energia, água e gás individualizada
• Sensor de presença para iluminação nas áreas comuns
• Torneiras e descargas econômicas
• Reaproveitamento e tratamento de águas cinzas
• Madeira com certificação DOF

Diferenciais
• Áreas comuns entregues mobiliadas
• Academia entregue equipada
• Toda a instalação hidráulica pressurizada
• Bicicletário com espaço de 1 bicicleta por apartamento
• Lavanderia patrocinada pela OMO
• Ar-condicionado instalado nas áreas comuns
• Gerador com capacidade para atendimento da portaria digital, 1 elevador e as instalações essenciais das áreas comuns
• Fachada moderna com detalhes em concreto aparente
• Cozinhas americanas
• Elevador de serviço e social
• Todos os apartamentos com possibilidade fácil expansão da sala
• Varanda pensada como extensão da sala, com churrasqueira no final e esquadria piso-teto para maior amplitude e integração
• Apartamento de 1 quarto com possibilidade de transformação em estúdio sem divisórias
• Lazer na cobertura
• Infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos quartos
• Ponto de gás na varanda gourmet e no terraço da cobertura

Itens de Lazer
• Espaço Gourmet
• Academia
• Piscina com borda infinita
• Sauna a vapor